Zoom sur la loi Girardin
PLACE AUX INVESTISSEURS
La loi Girardin est destinée aux différents opérateurs pouvant investir entre 10.000 et 20.000 €. Elle dispose de divers avantages tels que l’allégement de la taxe se déployant sur 5 ans. Cette restriction se situe entre 22 et 38% de la valeur du financement. La loi Girardin consiste à favoriser l’expansion économique à long terme d’Outre-mer. Elle vise plus particulièrement les particuliers ainsi que les entreprises investissant dans l’immobilier neuf des DOM-TOM. Elle prit fin en 2012 et fut remplacée par la loi Duflot Outre-mer. Cependant, les privilèges procurés par la Loi Girardin ont toujours effet. Le site www.dmaisons-provence.com peut vous renseigner davantage sur les tenants et les aboutissants de cette loi.
LIBRE OU INTERMÉDIAIRE
Diverses modalités régissent cette loi, à savoir, la location d’un bien immobilier nu. De plus, ce logement se doit d’être le foyer principal du locataire. La loi Girardin « libre » n’impose aucune limite au loyer et aux moyens financiers du locataire. Tandis qu’une loi « intermédiaire » impose un plafond. Généralement, la location s’effectue sur 5 ou 6 ans sur contrat renouvelable. Pour les particuliers, les niches fiscales comprennent une limite. Les investissements ne doivent pas non plus excéder les 18.000 € de diminution de taxe plus 4% du revenu. Ces chiffres ont continuellement évolué. Toutefois, Dmaisons Provences propose un appartement à Forcalquier à tarif raisonnable.